未経験でも大丈夫ですか?

多くのフランチャイズでは業界未経験からの開業者が中心です。LEON RESORTの研修・サポート体制の詳細は、資料請求・個別相談でご確認いただけます。

自己資金はいくら必要ですか?

開業資金の目安は「400〜800万円前後」です。日本政策金融公庫の創業融資などを組み合わせて、自己資金を抑えて開業するケースも多くあります。

開業までどのくらいかかりますか?

一般的には検討開始から3〜6ヶ月程度が目安です。詳しいスケジュールは個別相談でご確認ください。

民泊ホテル

LEON RESORT

副業で利回り20%から目指せる、運営まるごとお任せ民泊

民泊インバウンド投資型無人運営

想定月商: 90万円
モデル上のオーナー受取額: 20万円
投資回収目安: おおよそ3〜4年
初期投資: 400〜800万円前後

※掲載数値はモデルケースであり、収益や回収期間を保証するものではありません。売上・経費・オーナーの稼働状況により実際の収益は異なります。

無料で資料を受け取る→ オンライン説明会を予約→

登録無料・しつこい営業はありません

掲載内容はWeb上の公開情報をもとにした当社調べです。最新・正確な情報は各FC本部様へ直接お問合せください。

他ブランドと比較資料請求→

こんな方におすすめ

小規模からホテルオーナーになりたい方
副業で利回り20%から目指したい方
インバウンド市場に参入したい方
運営を任せて手離れよく持ちたい方

このビジネスの魅力

訪日外国人向けのシネマティックなコンセプトルームで感動体験を提供する民泊FC。物件取得・行政申請・内装・予約管理・価格調整・清掃管理まで1社で完結し、キーボックス+リモート対応の無人運営で高利益率。賃貸→転貸方式なら家賃10万円台から小さく始められる。

01

賃貸スタートで低リスク

購入せず賃貸→転貸で開始でき、不振でも撤退が容易。
02

無人運営で高利益率

フロント不要。キーボックスとリモートメッセージで全て対応。
03

1社で開業完結

物件取得から行政申請、内装(ニトリ法人提携)、運営代行まで一括サポート。

数字で見る収益モデル

LEON RESORTの月次収支モデル
項目	金額(月)
加盟金	150万円
家具家電	130万円
月間売上(1年後・単価4.5万円×20件)	90万円
予約サイト手数料(15%)	15万円
ロイヤリティ(20%)	20万円
加盟店オーナー利益	20万円
黒字化まで	初月から
投資回収	おおよそ3〜4年

内訳の詳細は
資料請求・ご面談でお伝えしています

無料で資料を受け取る

モデル条件: 月商30〜120万円

算出根拠: 本部公開のモデル収支「加盟店オーナー利益」の月額

※「モデル上のオーナー受取額」は本部公開のモデル収支から算出した月額(税別)で、オーナー本人の労働対価を人件費に含めていない場合があります。営業利益とは一致しません。

※掲載数値はモデルケースであり、収益や回収期間を保証するものではありません。売上・経費・オーナーの稼働状況により実際の収益は異なります。地域・物件・人員体制により変動します。税区分など算出条件の詳細は資料でご確認ください。

本部の加盟説明資料から

中身を少しだけお見せします

全127ページのうち5ページ。収支の数字は伏せてあります。

実際の収支シミュレーションは、資料請求から

あなたの物件・エリア・体制で計算すると、この数字はどう変わるか。

このページに載せているのは本部が公表しているモデルケースです。家賃も人件費も、あなたの条件では変わります。加盟説明資料には、モデルの前提・費用の内訳・募集エリアの空き状況まで入っています。登録は1分、費用はかかりません。

収支モデルの詳しい内訳と前提条件
初期費用の全項目と、別途かかる費用
募集エリアの空き状況と契約条件

無料で資料を受け取る→ 先に相談したい方はこちら →

開業ジャパン編集長

編集長からのおすすめポイント！

01 ざっくり言うと

物件探しから清掃まで1社。オーナーは鍵すら渡しません

訪日外国人向けの、映画のセットのようなコンセプトルームを運営する民泊です。物件取得・行政申請・内装・予約管理・価格調整・清掃管理まで本部が一括で担当し、チェックインはキーボックスとリモート対応。つまり現地に人を置きません。賃貸で借りて転貸する方式なら家賃10万円台の部屋から始められるので、1室から小さく試せます。
02 ここは必ず確認

売上の35%が、手元に来る前に引かれます

ロイヤリティは総売上の20%、これに予約サイトの手数料15%が加わります。本部モデルでも月商90万円に対してこの2つで35万円。残りから家賃を払って、オーナー利益は20万円です。利益率にすると2割強なので、稼働が落ちた月は一気に厳しくなります。そしてもう一つ、転貸は貸主の承諾が要ります。管理規約で民泊が禁じられていないか、届出は誰の名義かを契約前に必ず確認してください。
03 ぶっちゃけ

1室だけだと、空いた月がそのまま赤字になります

正直に言うと、この商売は部屋数を増やすほど安定します。1室運営は、繁忙期に強い代わりに閑散期を平すものがありません。投資回収3〜4年というモデルも、稼働が続いた場合の話です。逆に、複数室を持てる資金があって、インバウンドという波を数年単位で取りにいける方には、運営を全部任せられるこの形はかなり楽です。副業として持つなら、最初から2室目の計画まで描いてください。

この数字、自分の場合はどうなる？――不安な方は、まず開業エージェントにご相談ください。

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「結局、どのFCが自分に合うのか分からない」
その相談こそ、お寄せください。

開業ジャパンの開業エージェントが、60分の無料相談であなたの条件を丁寧に整理。候補の絞り込みから資金計画の考え方まで、その場で一緒に進めます。

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自己資金と融資の現実的な考え方
加盟前に確認すべきチェックポイント

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開業資金の内訳

加盟金	150万円
研修費・設備費・内装工事費・運転資金	資料・本部説明会でご案内
合計(開業資金の目安)	400〜800万円前後

※物件取得費(敷金・礼金等)は含みません。内訳の詳細項目は本部により異なります。0円と推測せず、資料でご確認ください。

初期費用の目安 400〜800万円前後
オーナー利益(モデル) 月12〜80万円
投資回収の目安おおよそ3〜4年

向いている人・向いていない人

向いている人

小規模からホテルオーナーになりたい方
副業で利回り20%から目指したい方
インバウンド市場に参入したい方

向いていない人

完全放置型の投資として、運営に関わらず収益だけを得たい方
本部の運営ルールやブランド基準に合わせることに強い抵抗がある方
開業後の集客・運営をすべて本部任せにしたい方

※向き・不向きは開業ジャパン編集部の一般的な見解です。最終的な適性は本部との面談でご確認ください。

オーナーインタビュー

本業のIT事業は順調だったが、資産の安定とキャッシュフローの多角化を目指して加盟。完全外注可能な事業モデルを「経営者目線で非常に合理的」と評価し、民泊2軒で月商を安定させ3棟目を準備中。

40代・IT企業経営者出典: 公式FC募集サイト

従来の不動産賃貸は安定していても成長性に物足りなさを感じていたが、収益性と資産価値向上を両立できる提案の明確さに魅力を感じて加盟。築古一棟マンションの民泊化で収益と物件価値の向上を実現したと語る。

30代・個人投資家出典: 公式FC募集サイト

※インタビュー内容は出典時点の公開情報にもとづく要約です。

LEON RESORTのオーナーの方へ

開業を検討している方のために、実際のところを聞かせてください。匿名で回答でき、掲載するかどうかもご本人に選んでいただけます。

アンケートに答える→

店舗数の推移・展開エリア

店舗数の推移

50店舗(2026年8月時点・本部申告)

店舗が多いエリア

公式サイト掲載店舗は東京 (渋谷・目黒・池袋・初台・大森・住吉)と大阪(鶴橋・大正・東三国ほか)、千葉・幕張。関東・近畿に集中(2026-09-03時点)

募集エリア東京・地方の有名観光地付近/ターミナル駅・新幹線・空港近く

最新の出店状況・空白(募集中)エリアはLINE友だち限定で公開中

LINE 友だち追加して見る資料請求で確認する

※店舗数・エリアは公式サイト・プレスリリース等の公開情報にもとづく当社調べです(調査時点の情報)。募集終了・要相談エリアの最新状態は本部にご確認ください。

LEON RESORTの公式SNS

※本部が運営する公式アカウントです。リンク先は外部サイトへ移動します。

募集要項

ブランド名	LEON RESORT
業種	民泊ホテル
開業資金の目安	400〜800万円前後
加盟金	150万円
ロイヤリティ	総売上の20%(予約管理・価格調整・清掃管理込み)
モデル収益	月商30〜120万円
募集エリア	東京・地方の有名観光地付近/ターミナル駅・新幹線・空港近く